Le marché immobilier du neuf dans l’aire urbaine toulousaine est fortement impacté par les refus de crédit. Si, selon l’Observer, observatoire de l’immobilier neuf toulousain, qui vient de dresser son bilan pour 2022, les mises en vente s’avèrent proches des volumes déjà très bas de 2021, avec une baisse de moins d’1 %, les ventes au détail, elles, reculent de façon très importante : 4 600 logements vendus contre 6 030 en 2021, soit une diminution d’environ 24 %, principalement expliquée par les refus de financement illustrés par un taux d’annulation de 21 % sur l’année (+2 points par rapport à 2021). À l’échelle de la ville de Toulouse, le constat est similaire à celui de l’aire urbaine. Les mises en vente sont en baisse de 5 % par rapport à 2021. Les volumes n’avaient pas été aussi bas depuis 10 ans.
