Avec 63 000 m2 placés en 2020, le marché toulousain des bureaux affiche un recul de 53% par rapport à la moyenne décennale, indique la dernière enquête de l'Observatoire toulousain de l'immobilier d'entreprise. Des chiffres attendus après le bilan déjà morose du premier semestre, où la crise sanitaire avait fait chuter le marché de 59%. La surface moyenne des transactions est elle aussi en recul sensible, à 384 m2 contre 502 m2 en 2019. Une seule signature a été réalisée dans la zone aéronautique, au nord-ouest de la Ville rose, quand le centre-ville a vu se concrétiser une quarantaine d'opérations. Sur ce marché atone, l'offre est en hausse de 24%, avec moins de 10% de neuf dans le stock : la livraison de 20 000 m2 de première main dans les douze mois doit apporter un coup de fouet au marché. Sur les locaux d'activité et les entrepôts, la baisse s'est limitée à 16% en 2020, soit 158 400 m2 placés.
