La société parisienne de gestion de portefeuilles immobiliers Aestiam (5 SCPI et 1 SCI, représentant près de 1,4 milliard d’euros d’actifs sous gestion) annonce la cession d’un actif de bureaux situé au 41 rue de la Découverte à Labège (Haute-Garonne), pour le compte de la SCPI Aestiam Horizon. Il s’agit d’un immeuble de bureaux d’une surface d’environ 690 m², initialement acquis le 28 février 1989.
Cet immeuble a rejoint le patrimoine d’Aestiam Horizon le 1er janvier 2015 dans le cadre de la fusion-absorption de la SCPI Fininpierre. La cession (identité de l’acquéreur non communiqué) a été réalisée pour un prix net vendeur de 750 000 euros, permettant de générer une plus-value immobilière d’environ 49 % par rapport à la valeur d’apport. Aestiam indique que cet actif avait atteint un stade de maturité au sein du portefeuille. Sa cession permet de « cristalliser de la valeur » et de « dégager des capacités d’investissement pour accompagner la gestion active de la SCPI. »
