Chez Polimmo, on note un frémissement que l'on accompagne d'un nouveau logo. Une nouvelle communication plus moderne; un nouvel emplacement plus fonctionnel, mieux identifié, dans une zone de développement tertiaire et différencié du Crédit immobilier de France Bretagne Atlantique - dont il est une filiale et qui l'hébergeait jusqu'alors.
Programmes en attente
L'idée est de restaurer la confiance de la clientèle en jouant la carte de la proximité. En sortie de crise, la société, déjà présente à Quimper et Landerneau, envisage donc sereinement l'avenir. Elle compte ouvrir, à moyen terme, une agence à Lorient et embaucher. «Durant la crise nous avons navigué à vue, dans le brouillard, certaines fois au jour le jour. Nous avons été touchés comme jamais, cumulant une crise à la fois immobilière, financière, mais aussi psychologique», rapporte Dominique Lambecq, fondé de pouvoir. Il a fallu jouer la prudence en arrêtant certains programmes. «Nous avons dû en retarder d'autres et faire face aux annulations. Entre septembre2008 et mars2009, la période la plus difficile, nous avons même enregistré plus d'annulations que de réservations sur certains programmes». Une assise de fonds propres a heureusement permis d'éviter le pire et les licenciements. «Mieux, aujourd'hui nous embauchons.Et si le résultat net de l'année 2008 accuse une baisse sur 2007, il demeure positif», assure le fondé de pouvoir, sans toutefois donner le résultat net. En revanche, la tendance qui s'amorce en 2009, est une augmentation, par rapport à l'année précédente, des réservations en lotissement et en promotion, de janvier à novembre2009 (+78%).
Quelques témoins au vert
L'horizon semble s'éclaircir. Mais il ne faut pas se leurrer, 2010 sera encore une année difficile pour la promotion immobilière. Encourageant: quelques témoins passent au vert. L'investissement locatif et l'accession modeste à la propriété repartent. En revanche, l'accession à la propriété classique ne décolle toujours pas. Le positif de tout cela, c'est qu'il y a eu un certain réajustement du marché. «Les prix ont un peu baissé, on rediscute du foncier de manière différente, les comportements ont changé, il n'y a plus délire de prix, cela a eu le mérite d'assainir le marché», se félicite Dominique Lambecq qui remarque d'ailleurs que le Morbihan est plus touché que le Finistère. «Le Morbihan était entré dans ce délire immobilier alors que le Finistère non. À deux ans près, Brest aurait sans doute sombré de la même manière», ajoute-t-il.
Contact. 02.98.85.42.41
Installée depuis juillet dans des locaux neufs à Créach' Gwen à Quimper, la société de promotion immobilière Polimmo envisage l'avenir sereinement mais reste prudente face à un début de reprise qu'elle considère encore comme timide.
