- Si les locaux sont à usage professionnel et d'habitation, seule la partie affectée à l'exercice peut donner lieu à déduction des amortissements et faire l'objet d'une imposition de la plus-value professionnelle
- Si l'exploitant achète des locaux à usage mixte (professionnel et privé) à l'aide d'un emprunt et que ces locaux sont inscrits à son actif professionnel, il a intérêt à affecter intégralement cet emprunt à l'acquisition de la partie professionnelle. Dans ce cas, la totalité des intérêts est déductible.
- Détenir des murs professionnels peut faciliter la succession du dirigeant et le partage de ses actifs professionnels. Le chef d'entreprise pourra, par exemple, céder l'activité et conserver les murs pour lui-même, ou les louer à son successeur ou encore en faire donation à un enfant.
