Par l’intermédiaire des notaires Henri Chesnelong et Frédéric Giral, la Chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse a présenté, le 20 mars 2025, les chiffres récents de l’immobilier en Haute-Garonne (période d’étude du 1er janvier au 31 décembre 2024). Si la baisse des volumes est toujours présente, cette tendance ralentit sur l’ensemble de l’année 2024 avec -7,6 %, tous bien confondus, soit 23 920 ventes.
À la fin du 1er semestre 2024 (chiffres arrêtés au 31 juillet 2024) cette baisse était encore de -28 % et de -31 % sur l’ensemble de l’année 2023. Ce ralentissement de la baisse est plus significatif sur les appartements anciens (-10 %, contre -23 % en 2023) et les maisons anciennes (-7,3 %, contre -22 % en 2023) que sur le marché des terrains à bâtir. Le marché des appartements neufs fait exception en 2024, avec un sursaut de +19 % de volume de ventes, soit 3 790 ventes en 2024 contre 3 190 en 2023. Une augmentation qui fait écho à la fin du dispositif Pinel.
