Selon une étude de l’agence immobilière Hosman, qui analyse le prix de vente des biens publiés sur les portails réservés aux professionnels de l’immobilier, en 2023, le marché immobilier a plutôt bien résisté à Marseille. Toutefois, le marché enclenche une légère baisse des prix. Les délais de vente s’allongent mais restent à des niveaux inférieurs à la moyenne nationale. La majorité des arrondissements affichent des prix à la baisse, pour certains, avec de fortes baisses comme le 3e arrondissement qui voit ses prix affichés baisser de 4,18 % en décembre, le 14e arrondissement qui chute de 3,55 % et le 6e arrondissement en baisse de 3,1 %. Point commun de ces arrondissements, ils n’avaient pas encore subi la baisse de marché de la rentrée 2023. Selon Hosman, les délais de vente à Marseille augmentent de manière régulière depuis le début de l’année 2023 mais restent à des niveaux nettement inférieurs à ceux des autres grandes métropoles françaises. L’analyse porte sur 7 295 biens immobiliers publiés sur les portails à Marseille en décembre 2023.
