La demande placée a baissé de 15 % à Rennes sur le marché de l’immobilier de bureaux. C’est le bilan que dresse la Fnaim Entreprises 35 pour 2024. Avec 90 500 m² de bureaux transactés, la baisse se confirme alors que 2023 avait amorcé la tendance. Toutefois, le nombre de dossiers, lui, reste équivalent, montrant que les surfaces recherchées par les entreprises sont moindres. En cause, notamment, l’adaptation des usages après le Covid. Mais aussi l’incertitude économique. "Alors que le marché résidentiel a été le premier impacté, l’immobilier d’entreprise est lui aussi rattrapé par la crise", constate Kévin Levaire, président de la Fnaim Entreprises 35. Si 2025 démarre avec un manque de visibilité, "pas d’effondrement en vue, poursuit-il. Rennes est même moins impactée que des villes comme Nantes ou Bordeaux. Le marché reste solide." Le marché des investissements, notamment, marque une certaine résilience. 98 millions d’euros ont en effet été investis en 2024, proche de la moyenne de ces cinq dernières années (environ 100 millions d’euros entre 2019 et 2023).
