Selon Me Henri Chesnelong et Me Frédéric Giral, délégués de la chambre des notaires en charge de l’immobilier pour la Haute-Garonne, une reprise des volumes des transactions s’est opérée en 2025 dans le département, exception faite du secteur des appartements neufs (-55 % de volumes de ventes par rapport à 2024), frappés par la fin du dispositif Pinel. La hausse cumulée des volumes de transactions des appartements et maisons anciennes ainsi que des terrains à bâtir est de 8,2 % sur l’année.
Les appartements anciens enregistrent une hausse de 9,1 %, les maisons anciennes de 7,7 %, et le marché des terrains à bâtir, en chute libre depuis 2023, enregistre une légère hausse de 2,8 %. Malgré ces indicateurs positifs, les représentants de la Chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse restent prudents quant à la pérennité de cette reprise. La confiance, moteur essentiel du marché immobilier, demeure vulnérable face aux incertitudes géopolitiques et au calendrier électoral national.
