La chambre des notaires de la Haute-Garonne indique que l’année 2021 restera “une année record en termes de transactions immobilières.” 35 300 biens ou terrains ont été vendus (31 100 en 2020). Dans le département, tous les volumes sont en hausse : + 6,7 % pour les appartements anciens, +11 % pour les appartements neufs, +16 % pour les maisons anciennes et un retour de l’offre spectaculaire sur le marché des terrains à bâtir avec un bond de +28 %. Dans l’appartement ancien, l’augmentation du prix médian sur un an est de 7,1 % (+5,8 % pour Toulouse). Le prix médian au m2 passe à 2 820 euros (2 640 € en 2020). À Toulouse, il affiche 3 210 euros. Le marché de l’appartement neuf reste majoritairement un marché d’investisseur (prix médian à 4 210 € au m2, +3 %). Dans le marché de la maison ancienne, les prix affichent aussi une augmentation conséquente : + 8,4 %, avec un prix médian à 271 000 euros (+ 3,3 % en 2020).
