Les entrepôts représentent plus de 250 000 m² sur les près de 800 000 m² que gère BMG Foncière, métier immobilier du groupe FSDV. Le patrimoine de la foncière, qui comprend aussi des bureaux et des locaux d’activité, était évalué à 872 M€ au 30 juin 2026.
Quatre modules et un embranchement ferroviaire
Le site se situe au 6-12 rue de Bastia, sur le Port Autonome de Strasbourg. Il compte quatre modules, qui regroupent des entrepôts, des bureaux et des locaux techniques. Des travaux sur les équipements y ont été menés en 2024.
Cette plateforme logistique est entièrement louée à Timken Company, spécialisé dans les roulements et la transmission mécanique. Selon BMG Foncière, l’embranchement ferroviaire exploitable du site peut être relié aux installations du Port du Rhin.
Un 14e actif sur le Port Autonome
BPCE a financé l’acquisition, qui porte à 14 le nombre d’actifs de BMG Foncière dans l’enceinte du Port Autonome de Strasbourg. Leur surface totale atteint environ 113 000 m², selon la foncière. Celle-ci n’a communiqué ni le prix de l’opération ni le montant du financement. C&C Notaires est intervenu comme notaire et CBRE comme commercialisateur.
Dans le Grand Est, elle détient aussi des actifs à Nancy et à Laxou, Le Skyline et La Passerelle. Elle possède également Le Twins et Le H3, à Schiltigheim.
Jean-François Houdeau, directeur général de BMG Foncière, rattache cette acquisition à ses orientations stratégiques récentes et à l’importance du Port Autonome pour elle : « Cette acquisition concrétise les orientations stratégiques formulées récemment par BMG Foncière : accroître notre exposition en logistique par l’acquisition d’actifs neufs ou rénovés affichant un état locatif solide et renforcer notre présence à Strasbourg, et plus spécialement sur le Port Autonome, qui est un poumon économique historique pour la région et l’une de nos places fortes » . Il ajoute que l’actif contribuera dès à présent à la performance locative de la foncière et à la création de valeur visée par FSDV.
Revenus et recentrage du groupe FSDV
FSDV, entreprise familiale basée à Chambellay, dans le Maine-et-Loire, est issu du rapprochement réalisé en 2025 avec le groupe BMG. Elle est entrée en Bourse sur Euronext Paris le 1er juillet 2025, à l’issue d’une opération d’acquisition inversée. Le groupe s’organise autour de trois activités : l’immobilier avec BMG Foncière, le coworking avec B’CoWorker et la préfabrication béton avec CIR Prefa.
FSDV a réalisé 71,4 M€ de revenus nets consolidés en 2025, en hausse de 8,2 %, selon son communiqué annuel. Cette activité a progressé de 6,4 % au premier semestre 2026, avec 37,8 M€ de revenus nets consolidés. Ceux de BMG Foncière se sont établis à 30,2 M€, en hausse de 1,9 %.
En parallèle, l'entreprise poursuit le recentrage de son portefeuille immobilier. Le groupe a ainsi vendu en 2025 des actifs représentant environ 17 000 m² bâtis, selon son communiqué annuel.
