La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) du Grand Est a remis cette distinction le 8 octobre 2026, à Strasbourg. Elle récompense L’Impératrice, un programme résidentiel situé à l’angle des rues de Verdun et Verlaine, à Metz. Selon le communiqué, la livraison interviendra au second semestre 2027.
Un prix décerné à l’initiative du jury
Les Pyramides d’Argent sont organisées chaque année par la FPI Grand Est. Franck Leroy, président de la Région Grand Est, a présidé le jury de l’édition 2026. Plusieurs opérations du territoire ont été distinguées lors de cette édition.
Le règlement du concours prévoit que le jury peut décerner le Prix spécial du jury de sa propre initiative, sur décision motivée. Le jury a distingué, avec ce prix, la reconversion de l’hôpital Bon Secours, dans le quartier Sainte-Thérèse.
Thierry Benedic, président du Groupe Benedic, commente cette distinction : « Une vraie fierté, surtout parce que cette distinction récompense un projet collectif, porté depuis plusieurs années par beaucoup de personnes. »
Un programme issu de l’appel à projets de 2020
Benedic a été retenu en 2020 par la Ville de Metz, à l’issue d’un appel à projets, pour reconvertir l’ancien hôpital. L’opération est portée par une société de projet dédiée, qui réunit Benedic et Demathieu Bard Immobilier.
Selon La Gazette Moselle, l’acte d’acquisition de l’ancien hôpital auprès de la Ville a été signé le 11 décembre 2024 par Benedic, associé à Demathieu Bard Immobilier, ce qui a donné le coup d’envoi des travaux. Avant ce lancement, Thierry Benedic chiffrait à environ quinze millions d’euros le coût des travaux, dans un entretien accordé au JDE.
L’Impératrice comprendra 76 logements : 36 en accession, 33 meublés et sept maisons de ville. Le programme prévoit aussi un plateau médical, ainsi que des services communs tels qu'une chambre d’hôtes, une salle de sport privée et un espace de coworking.
L’Impératrice représente environ 6 622 m² de surface de plancher. Les promoteurs annoncent viser la certification NF Habitat HQE. La conception du programme associe John D’Eath et ARTECH Architectes.
Selon le communiqué, la toiture et la dalle de l’étage supérieur ont dû être déposées puis reprises. Le bâtiment conserve, à l’arrière, son observatoire historique.
Un groupe familial et une filiale de promotion
Benedic est un groupe familial et indépendant, fondé à Metz en 1966. Thierry Benedic, troisième génération, en assure la présidence. Le groupe intervient notamment dans l’immobilier d’entreprise, le syndic de copropriété, la gestion locative et la transaction.
Demathieu Bard Immobilier, qui revendique 229 collaborateurs et 335 M€ de ventes actées en 2025, est la filiale du groupe Demathieu Bard, basé à Montigny-lès-Metz, consacrée à la promotion immobilière. Ce montant correspond à un volume de ventes, et non à un chiffre d’affaires.
