Hasard de calendrier. Alors que la CCI NCA s'inquiétait lors de sa dernière Assemblée générale du visage que pourrait prendre le paysage commercial azuréen à l'horizon 2020, avec 380.000m² de projets commerciaux de plus de 300m² en gestation dont un tiers déjà accepté en CDAC*, la première pierre du complexe commercial Polygone Riviera était posée en grande pompe. Loin de ces préoccupations, les élus présents, Louis Nègre en tête, étaient à la fête. Dix-sept années que le Sénateur Maire de Cagnes-sur-Mer bataillait pour aménager ce site de 13 hectares situé le long de la pénétrante Cagnes-Vence. Un entêtement qui paie avec la concrétisation de ce vaste centre nouvelle génération qui se veut unique en Europe.
Une ville dans la ville
Porté par le groupe SOCRI, déjà à l'origine des centres commerciaux Polygone Montpellier et Polygone Béziers, Polygone Riviera prendra la forme d'un centre commercial et de loisirs à ciel ouvert, entièrement en rez-de-chaussée, divisé en cinq quartiers reliés par une promenade piétonne et traversés par un cours d'eau. Deux cents unités de commerces, loisirs et services y sont prévues, dont un cinéma, un bowling, une vingtaine de restaurants, des locaux professionnels et une centaine de boutiques réservées aux marques premium et haut de gamme. Trois mille places de parking sous-terrains seront disponibles et les accès repensés pour maîtriser les flux de circulation. Bref, une ville dans la ville, située au coeur d'une zone de chalandise de 1,1million d'habitants, et visitée par 14millions de touristes par an. Un Cap 3.000 bis qui n'est toutefois pas pour ravir les commerçants du centre-ville cagnois, malgré l'assurance de la SOCRI de bannir toute enseigne alimentaire en son sein.
1.500 emplois à la clé
Au total, le projet Polygone Riviera nécessitera un investissement global de 450millions d'euros, dont 350millions apportés par le promoteur SOCRI et 100millions par les différentes enseignes qui s'y installeront. Le groupe annonce avoir commercialisé plus de 50% des emplacements. Parmi les locomotives attendues, les enseignes Printemps, Zara, Mango, Botanic et Séphora ont d'ores et déjà signé. Des négociations sont en cours avec des marques telles que Louis Vuitton, Gucci, Prada et Dior qui viendraient occuper le pôle luxe. Selon les estimations du groupe, 2.000 personnes travailleront sur le site jusqu'à son ouverture prévue à l'automne 2015. Toujours selon SOCRI, Polygone Riviera permettra in fine la création de 1.500 emplois.
*CDAC: Commission départementale d'aménagement commercial où les CCI n'ont plus qu'un avis consultatif.
Commerce La SOCRI investit 350 millions d'euros dans un centre commercial nouvelle génération, qui se veut le futur emblême du shopping de la Côte d'Azur.
