Non, tout n'est pas noir sur le marché immobilier azuréen. À l'occasion de la quatrième convention immobilière internationale organisée par la Fnaim, son président sur la Côte d'Azur, Jérôme Renaud, a pu constater que «les investisseurs reviennent». La baisse des taux d'intérêt conjuguée à un niveau des loyers demeurant très élevé sur la Riviera permettrait un taux de retour sur investissement de 4%! Le mouvement des investisseurs serait également largement encouragé par les nouvelles dispositions mises en place par la loi Scellier. «Une bonne chose», selon Jérôme Renaud, puisque «ce type d'achats permet de fluidifier le marché locatif», qui reste localement assez tendu. «Les investisseurs gardent la conviction que l'immobilier rest toujours une valeur de confiance» assure le dirigeant.
25% d'étrangers
La Côte d'Azur serait ainsi «proportionnellement, la première destination des investissements de France, devant Paris». De fait, 45% des acheteurs ne sont pas azuréens! 25% viennent de l'étranger, 15% de Paris et les 10% restant de toute la France. «Nous sommes même surpris de la bonne tenue des transactions à un million d'euros» constate Jérôme Renaud, par ailleurs agent immobilier sur la Croisette. La situation demeure en revanche toujours problématique pour les actifs azuréens. Pour favoriser ce marché, «nous demandons le doublement du prêt à taux zéro pour l'ancien, comme pratiqué dans le neuf» martèle le président de la Fnaim 06.
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La Fnaim 06 constate que les investisseurs, notamment étrangers, restent actifs sur le marché de l'immobilier local.
