Logements neufs en Gironde : le nombre de projets abandonnés ou suspendus explose en 2024

Selon les chiffres de l’Observatoire immobilier du Sud-Ouest sur le logement neuf en Gironde, la chute des mises en vente et des retraits en 2024 est "inquiétante". "Le nombre de logements dont la commercialisation a été suspendue ou arrêtée définitivement explose, passant de 788 à 936 projets retirés. Sur deux ans, la hausse est de + 200 %, du jamais vu." Dans le même temps, les ventes - portées par la métropole bordelaise et le bassin d’Arcachon - enregistrent une hausse de 27 % sur un an, soit 1 718 lots vendus. "Ce regain est largement dû au retour des investisseurs qui représentent 38 % des ventes sous l’effet de la fin du dispositif Pinel" analyse l’Oiso. Les deux éléments combinés - hausse des ventes et fonte des projets commercialisés - conduisent à une offre fortement contrainte. Le marché du terrain à bâtir quant à lui s’enfonce dans la crise, avec un effondrement des mises en vente et des ventes, et un stock à plus de 800 lots, représentant près de quatre ans d’activité.