Isère

Logistique

Segro investit 60 millions d'euros dans une ancienne base logistique en Isère

Par Pierre Lelièvre, le 25 mars 2019

La foncière britannique Segro procède à la requalification industrielle des 20 hectares de l’ancienne base logistique E. Leclerc de Saint-Quentin-Fallavier (Isère). Une opération immobilière chiffrée à 60 millions d’euros.

L'ancienne base logistique E. Leclerc à Saint Quentin Fallavier s'étend sur une parcelle de 20 hectares dotée d'un bâtiment de 56 000 m². Le projet de requalification, mené par Segro, vise à la construction d'un ensemble de 90 000 m² à horizon 2021.
L'ancienne base logistique E. Leclerc à Saint Quentin Fallavier s'étend sur une parcelle de 20 hectares dotée d'un bâtiment de 56 000 m². Le projet de requalification, mené par Segro, vise à la construction d'un ensemble de 90 000 m² à horizon 2021. — Photo : Segro

Face à la pénurie de foncier logistique à proximité de la métropole lyonnaise, la requalification industrielle devient une alternative... presque incontournable. « Il s'agit de notre troisième opération de ce type dans la région, la sixième en France », avance Julien Meynadier, responsable développement chez Segro France (30 salariés / patrimoine en France : 1,2 M de m²), filiale du groupe britannique Segro. La société d’investissement procède à la requalification de l’ancienne base logistique Rhône-Alpes du distributeur E.Leclerc à Saint-Quentin-Fallavier (Isère). En attendant le dépôt des permis de construire, le chantier du Segro Logistics Park commence le 26 mars par la démolition des bâtiments.

« Nous avons acheté le site de 20 hectares qui comprend un bâtiment existant de 56 000 m². Au lieu de conserver des locaux vétustes, nous démolissons l’existant pour reconstruire 90 000 m² destinés à des entreprises de la grande distribution et des logisticiens », explique-t-il. La foncière restera propriétaire des sites. Le montant global de l'opération (achat du site, démolition et reconstruction) approche 60 millions d’euros. Les premiers bâtiments sont attendus début 2021.

L'ancienne base logistique E. Leclerc à Saint Quentin Fallavier s'étend sur une parcelle de 20 hectares dotée d'un bâtiment de 56 000 m². Le projet de requalification, mené par Segro, vise à la construction d'un ensemble de 90 000 m² à horizon 2021.
L'ancienne base logistique E. Leclerc à Saint Quentin Fallavier s'étend sur une parcelle de 20 hectares dotée d'un bâtiment de 56 000 m². Le projet de requalification, mené par Segro, vise à la construction d'un ensemble de 90 000 m² à horizon 2021. — Photo : Segro

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