Ce début d’année 2019 voit LP Promotion (150 salariés, 200 M€ de CA) franchir une nouvelle étape de son développement avec l’ouverture d’une agence à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, destinée à produire 1 000 logements par an dans le périmètre du Grand Paris. « L’implantation dans une troisième région, après l’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine, aurait pu être décidée il y a quelques années déjà, indique Pierre Aoun, directeur général du groupe toulousain. Mais nous voulions d’abord achever notre structuration et asseoir notre position. »
En atteignant la barre des 200 M€ de chiffre d’affaires en 2018 (+8 % sur un an), LP Promotion a pour la première fois intégré le top 20 des promoteurs immobiliers, en étant le seul de ce classement à ne pas avoir de couverture nationale. L’objectif défini par les deux associés, Pierre Aoun et Laurent Ponsot (président) est de conforter cette place de leader régional, en atteignant les 260 M€ de CA dès 2019 et 500 M€ d’ici à cinq ans. Pour ce qui est de la structuration, elle s’effectue selon trois axes : un maillage territorial renforcé, l’innovation et la montée en compétences des équipes.
Innovations sur les usages
Avant la fin du premier semestre 2019, LP Promotion disposera ainsi de bureaux à Biganos (Gironde), pour accompagner son développement sur le bassin d'Arcachon et dans les Landes, et d’un nouveau showroom à Toulouse, laissant une plus grande place aux outils numériques.
« L’innovation ne doit pas être seulement technologique, mais pensée au service des usagers. »
Le digital est depuis plusieurs années un levier de croissance majeur pour le groupe : logement connecté, appli dédiée à la relation client (LP Connect), outils collaboratifs pour les occupants de ses résidences… La création, il y a trois ans, d’un service R&D vise à accélérer encore cette différenciation. « L’innovation ne doit pas être seulement technologique, mais pensée au service des usagers, avertit cependant Pierre Aoun. Nous innovons aussi quand nous offrons deux ans d’abonnement à un service d’autopartage à nos clients situés en deuxième couronne toulousaine, ou quand nous incluons dans la domotique un suivi précis des coûts énergétiques. »
Le positionnement de LP Promotion sur le résidentiel géré (30 % du CA) via l’hôtellerie et les logements étudiants ou seniors, contribue à une meilleure compréhension des besoins. « Nous avons des retours d’expériences permanents et la capacité à adapter nos concepts », insiste Pierre Aoun.
Certification RSE
Côté management, l’année 2019 voit la création de postes de directeurs d’agence, d’abord à Bordeaux, puis à Paris, pour gagner en réactivité. La formation des cadres intermédiaires est une autre priorité pour accompagner la croissance des effectifs, avec une trentaine de recrutements engagés. « Nous privilégions la formation en interne : faire grandir nos collaborateurs en organisant leur montée en compétences. Le bien-être et l’implication des équipes sont des axes majeurs de notre vision RH », résume Pierre Aoun. LP Promotion est aujourd’hui le premier promoteur régional à être labellisé ISO 26000 pour son engagement sur la RSE. Et l’extension du siège de la rue Bayard doit encore améliorer les conditions de travail, notamment via la multiplication des lieux collaboratifs.
