Dans son dernier baromètre mi-annuel l’Observatoire de l’Immobilier du Sud-Ouest annonce une baisse des mises en vente de 14 % (-34 % sur Bordeaux métropole par rapport au 1er trimestre) et des ventes en recul de 52 % en Gironde par rapport au second trimestre 2022 (-57 % sur la métropole sur un an). La métropole a franchi la barre des 5 000 euros du mètre carré et les investisseurs représentent désormais moins d’un tiers des ventes (52 % il y a un an) à Bordeaux. Les ventes affichent +37 % sur un an sur le bassin d’Arcachon quand le Libournais est à l’arrêt (2 ventes au second trimestre). Du côté de La Rochelle, les mises en vente reculent de 77 % par rapport à 2022, les ventes de 57 %. Royan est en bonne forme avec 21 ventes (+400 % sur un an). Les ventes sont en baisse de 8 % (sur un an) et les mises en vente de 45 % (par rapport au 1er trimestre) en Sud Aquitaine. Sur le secteur palois, la baisse se confirme (-83 % sur un an). Limoges et Poitiers sont stables avec des prix au mètre carré en baisses respectives de 5 et 8 % sur un an.
