En matière d'immobilier d'entreprise, «la grande question, c'est le devenir du parc existant dans la perspective de l'obligation de réduction des consommations énergétiques de 38% d'ici à 2020», alerte Magali Marton, responsable de la recherche DTZ pour l'Europe continentale, le Moyen Orient et l'Afrique. «Cela concerne des millions de m². On estime que les premiers 10% peuvent être gagnés par un effort des utilisateurs. Reste 28% à trouver d'ici à huit ans, sur la base de baux à trois, six ou neuf ans. Il est plus que temps pour les propriétaires d'engager une réflexion sur la rénovation de leurs biens, quitte à conclure à un changement d'utilisation. Les grands investisseurs ont déjà fait leurs audits et programmé leurs travaux de restructuration ou pris leur décision de vendre les immeubles les moins performants.»
