Les Pays de la Loire n'échappent pas à la crise immobilière. En 2008, la vente de logements neufs a baissé de 36% dans la région en 2008, chute qui correspond à celle enregistrée dans le reste de l'Hexagone (- 38%). Dans ce contexte défavorable, la métropole Nantes Saint-Nazaire arrive à limiter la casse. Selon l'observatoire Oloma, la baisse se limite dans l'estuaire de la Loire à 17%. «Le marché se recentre sur les métropoles actives», constate Bertrand Mours, président de la Fédération des promoteurs constructeurs des Pays de la Loire. Si celui-ci estime que «la situation n'est pas catastrophique», certains indicateurs montrent néanmoins que la situation est moins favorable: à Nantes, les prix sont en légère baisse (- 3%) tandis que les durées de commercialisation s'allongent de trois mois pour passer à 24 mois en moyenne. Vingt et un programmes ont par ailleurs été retirés de la vente, en raison d'un taux de commercialisation insuffisant ou d'un équilibre économique non trouvé. Au rayon des bonnes nouvelles: des permis de construire et des mises en chantiers en baisse par rapport à 2007, mais qui s'établissent à de bons niveaux. Enfin, l'opération 30.000 logements, visant le rachat de programmes par des bailleurs sociaux, semble bien fonctionner: 300 logements ont déjà fait l'objet d'un accord sur l'axe Nantes Saint-Nazaire et des contrats de réservation courent pour plus de 500 autres.
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Dans les Pays de la Loire, les ventes en immobilier neuf ont chuté de 36% en 2008. Dans ce contexte, la métropole Nantes Saint-Nazaire résiste plutôt bien.
