À Quiévrechain, dans le Valenciennois, Geneviève Glineur veut créer un hôtel d'affaires tourné vers le ferroviaire avec l'appui d'un partenaire suisse. À la clé: 40M€ investis et plus de 100emplois. À première vue, le projet de créer un hôtel ferroviaire à Quiévrechain paraît très ambitieux, pour ne pas dire un peu fou. Même le maire de la ville fait part de son «étonnement». Dubitatif, Michel Lefebvre accueille pourtant Geneviève Glineur, qui fait valoir ses arguments.
39chambres et 3 étoiles «Dans le berceau du ferroviaire qui emploie 10.000personnes, nous allons réaliser un hôtel ferroviaire à destination des entreprises du secteur. À la frontière belge, il sera situé à un endroit idéal à 500m de Bombardier, 4km de Toyota, 1km de l'autoroute Paris-Bruxelles... Aujourd'hui, les cadres et dirigeants accueillis du monde entier doivent faire 12km pour trouver un hôtel... sans wifi!», déplore Geneviève Glineur. Sans oublier les chambres d'hôtes et gîtes complets en semaine. Le projet prévoit un premier investissement de 4,5M€, pour la réalisation d'un «hôtel futuriste» de 39chambres dont une suite, sur 1.500m², pour 3étoiles et 16emplois créés dont un de chauffeur assurant la navette depuis Valenciennes et les entreprises. «Les travaux pourraient débuter en juin pour une ouverture à l'été 2011», selon l'architecte parisien Jérôme Boy qui planche sur le dossier.
Un centre de remise en forme par la suite Un an après, Geneviève Glineur ambitionne d'ouvrir un centre de remise en forme adossé à l'hôtel. Là, l'investissement est plus conséquent: de 28 à 35M€, avec 100emplois en jeu. «Nous avons sélectionné les meilleurs spécialistes, à commencer par l'investisseur», confie la femme d'affaires qui dit être en pourparlers avec Les Bains de Saillon SA. Ce groupe suisse dispose d'un parc thermal de 8établissements, mais aucun en France.
L'expérience suisse Quiévrechain serait doté de 2piscines, 8cabines de soins, de sauna et hammam, de salles de fitness et de séminaires et d'un restaurant avant-gardiste de 60couverts axé sur la nutrition-santé-longévité... «La Suisse arrive chez nous», sourit le maire de Quiévrechain qui a déjà un terrain en tête. Le business plan de Geneviève Glineur, qui démarche aussi les tour-operators, prévoit un équilibre atteint à 15ans. Elle approchera le million d'euros de CA à 3ans. Le taux de remplissage serait de 90% en semaine et 40% le week-end. Son projet paraît sur de bons rails. Reste à trouver la locomotive financière.
Géry Bertrande
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