C'est un nouveau service un peu moins impacté par la tendance aux rabots fiscaux. L'an dernier, le Brestois Océanic Immobilier, leader français sur le segment de la défiscalisation en Guyane, créait un nouveau produit destiné aux chefs d'entreprise. Celui-ci permet de réinjecter de l'impôt sur les sociétés dans la trésorerie. Pour ce faire, Océanic Immobilier s'appuie sur l'onglet "IS" de la loi Girardin, applicable en Guyane, Réunion, Martinique et Guadeloupe. À la différence des particuliers, les entreprises peuvent encore acheter pour défiscaliser sous couvert de la loi Girardin jusqu'en 2017. Elles pourront encore le faire pendant cinq ans sous condition de plafond de loyer du locataire (54 K€). En 2010, Océanic Immobilier a réalisé 15 opérations de la sorte. Cette année-là, la Girardin IS représentait 7% de son chiffre d'affaires global. «Nous comptons porter ce chiffre à 15% pour 2011», note Patrice Azria, fondateur du groupe Océanic. Il réalise, en tout, 16M€ de CA. À son actif, il compte 13 résidences en Guyane et y dispose de 500 lots en gestion dans les régions de Cayenne, Remire-Montjoly et Macouria. Le groupe de Patrice Azria emploie 33 personnes dont la moitié en Guyane. Sur les autres marchés, le cabinet s'attend à un accroissement de la demande d'ici à la fin de l'année, en réaction aux annonces gouvernementales. Contact: 02 98 43 44 44
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