Dans l'ancien, le département du Nord connait un volume de transactions en hausse de 13,8 % en 2016 par rapport à 2015. « L’activité est en hausse dans tous les départements, notamment dans le Pas-de-Calais (+44,2 %), l’Oise (+25,8 %) et le Nord (+13,8 %). En 2016, l’activité dans l’ancien dans le Nord a représenté 44 % du total des transactions de la région Hauts-de-France, suivi par le département de l’Oise (23 % des transactions) et celui du Pas-de-Calais (15 %) », fait savoir le Crédit Foncier.
D’une façon générale, les prix ont augmenté dans les centres des villes les plus importantes tandis que la stagnation est de mise ailleurs : le prix moyen au mètre carré à fin 2016, pour un appartement ancien, s’établissant à 2243 euros à Arras, 2.209 euros à Amiens, 2314 euros à Compiègne et 2892 euros à Lille. Les prix des maisons anciennes ont, eux, augmenté en 2016. L’Oise affiche les prix les plus élevés de la région avec une moyenne de 264 834 euros pour une maison à Compiègne contre 240.216 euros à Lille.
Le neuf, une activité dynamique en région Hauts-de-France
Les chiffres clés parlent d'eux-mêmes : 4.276 logements neufs réservés dans les Hauts-de-France, soit 5% du total France, 27 500 permis de construire octroyés en 2016, soit une hausse de 27,3 % par rapport à 2015 et 21 000 logements construits, soit une hausse de 2,9 %. Au niveau du prix moyen, un appartement neuf se situe à 3484 euros le mètre carré à Lille, 3306 euros sur la métropole lilloise et 3.264 euros en moyenne régionale. Une maison neuve valant, elle, 225 858 euros à Lille, 234 773 euros dans la métropole lilloise et 182.143 euros pour la région Hauts-de-France.
