Selon une analyse publiée par l’institut Sofos, think tank de l’Ordre régional des experts-comptables, le marché de l’immobilier en Gironde connaît une baisse d’activité de 8 % depuis le 1er janvier 2023 par rapport à la même période en 2022. La chute est constatée dans la majorité des départements de Nouvelle-Aquitaine : -8,9 % dans les Landes, -7,1 % en Lot-et-Garonne ou -5,5 % en Charente, même si la Creuse (+10,1 %), les Deux-Sèvres (+6,5 %), la Vienne (+2,1 %) et la Corrèze (+0,5 %) s’affichent en hausse. La région est passée de 51 500 logements autorisés en octobre 2022 à 39 100 en octobre 2023, soit une baisse de 24 % (-15 % en Gironde, -34 % dans les Landes et les Pyrénées-Atlantiques, -52 % en Haute-Vienne…). Parmi les 20 mesures proposées par l’institut pour relancer le secteur, on note un crédit d’impôt à 100 % des charges d’intérêt pendant dix ans pour faciliter l’acquisition aux primo-accédants, la création d’un mécanisme de location avec option d’achat pour les logements sociaux "au bout de 20 ans" ou l’octroi de plus de moyens au bail réel solidaire pour démultiplier son utilisation.
