Pôle commercial affichant un taux de vacance commerciale avoisinant les 7 % avant la crise sanitaire, le centre-ville de Nancy voit sa "position s’éroder" estiment les élus de la ville dans un communiqué. En complément de la taxe sur les friches commerciales, de la société d’économie mixte "Nancy défi", du droit de préemption urbain, le conseil municipal de Nancy a décidé de créer un droit de préemption commercial sur une vingtaine de rues du centre, comme la rue Saint-Jean, la rue Saint-Dizier ou encore la rue Héré. Ce nouvel outil juridique permet notamment à la commune "d’être systématiquement avertie lors de la cession d’un bien commercial dans le périmètre de sauvegarde et d’ainsi d’être tenue informée des prix de cessions et les loyers", précise le service communication de Nancy. La ville de Nancy entend utiliser ce droit de préemption pour "protéger et maintenir la diversité commerciale des activités existantes", "instaurer un dialogue permanent pour lutter contre la vacance commerciale et le développement de certaines activités" et "positionner certaines rues et maintenir la qualité de l’offre".
