Les premier coups de pioche vont être donnés début avril à la brasserie Saint-Hélier. Cette friche rennaise, ancienne halle d’embouteillage exploitée par Kronenbourg, va retrouver une seconde jeunesse. C'est la volonté de la ville de Rennes et de Citédia (140 salariés, CA : 18 M€), société d'économie mixte gestionnaire de son parc de stationnement (70 % de son chiffre d'affaires) et exploitant de nombreux équipements culturels et de loisirs de l'agglomération rennaise dont le Liberté, L'Etage, MusikHall, le Ponant, le Zéphyr à Châteaugiron, la halle Martenot, la patinoire Le Blizz, le camping des Gayeulles...
D'abord sauver le bâtiment
A Saint-Hélier, une première phase de travaux va donc être engagée pour 500.000 euros, afin d'assurer la pérennité du bâtiment mais aussi et surtout pour changer l’image du lieu, notamment vis-à-vis des riverains. "Il s’agit dans un premier temps de traiter la pathologie du bâtiment, de nettoyer les extérieurs et de réaliser la fermeture de la halle de manière à en assurer la sécurité mais aussi de permettre son ouverture ponctuelle pour répondre à des demandes d’utilisation jusqu’au lancement de la réalisation du projet global", indique Dominique Auberger, directeur général de Citédia.
Des discussions en cours...
Ces travaux ne sont donc qu'une première phase d'une réhabilitation plus lourde et ambitieuse. Outre le chantier d'aménagement de la halle Saint-Hélier elle-même, d'autres travaux de construction neuve sont en effet prévus sur le reste de l’îlot. Divers programmes sont "à l’étude" avec plusieurs porteurs de projets avec lesquels Citédia sera associée. Les modalités sont encore en discussion... D'ores et déjà, d'après nos informations, la volonté est de valoriser cette halle historique emblématique de ce quartier, d'en maintenir un usage ouvert en partie, avec des contraintes de stationnement à gérer (c'est la spécialité de Citédia)... L'opérateur restera sans nul doute impliqué dans la définition du programme, mais aussi dans son montage opérationnel et financier, ainsi que dans la gestion de tout ou partie du futur site.
Culture, loisirs, bureaux, restauration, hébergement...
Son objectif est que des activités culturelles et/ou de sports et loisirs puissent trouver leur place notamment dans la partie centrale de la halle. Outre cette dimension culture-sports-loisirs, les différentes pistes de travail concernent des activités tertiaires, pourquoi pas spécialisées, avec des activités de commerces de restauration-bar-brasserie et même des activités d’hébergement. En revanche, il est peu probable qu'une brasserie se réinstalle sur place. Rendez-vous au plus tard cet automne pour en savoir plus...
