Dernière ligne droite pour les élections municipales des 15 et 22 mars. À cette occasion, la Fédération française du bâtiment (FFB) des Pays de la Loire tire la sonnette d’alarme. Elle appelle les futurs exécutifs locaux à maintenir leurs efforts d’investissement et à soutenir la construction et la rénovation. Dans ce contexte, l’organisation professionnelle rappelle le rôle central des communes dans le développement économique et démographique des territoires.
"Les entreprises ont besoin de pouvoir loger leurs salariés et leurs familles afin de soutenir leur activité et leur ancrage territorial"
Pour la FFB régionale, l’investissement immobilier des collectivités constitue un levier majeur d’attractivité. Il conditionne à la fois la capacité des ménages à se loger et celle des entreprises à recruter et à ancrer leurs activités localement
"Qu’il s’agisse de métropoles, de villes moyennes ou de communes rurales, les enjeux sont les mêmes : construire, rénover, accueillir, disposer d’un foncier accessible, sont autant de conditions indispensables pour des territoires vivants et résilients", souligne l’organisation dans un communiqué. Et elle ajoute : "les entreprises ont besoin de pouvoir loger leurs salariés et leurs familles afin de soutenir leur activité et leur ancrage territorial".
Le rôle clé des maires
D’emblée, la fédération rappelle que les municipalités disposent de leviers importants, notamment à travers "leurs compétences en matière d’urbanisme, de logement ou de commande publique". Les décisions prises à l’échelle communale peuvent ainsi enclencher des dynamiques favorables pour l’économie locale en général et pour les entreprises du bâtiment en particulier.
Porter "une ambition en matière de construction neuve et de rénovation"
À l’approche du scrutin, la FFB des Pays de la Loire formule plusieurs attentes à l’égard des futurs élus municipaux. Elle les invite notamment à réaliser "des analyses précises des besoins en logements", adaptées aux réalités de chaque territoire, et à porter "une ambition forte en matière de construction neuve comme de rénovation urbaine", qu’elle soit énergétique ou liée à l’adaptation des logements.
Simplifier les procédures d’urbanisme
L’organisation plaide également pour une politique foncière "raisonnée et adaptée", conciliant les objectifs de zéro artificialisation nette (ZAN), la densification urbaine et la reconversion de friches. Elle appelle aussi les collectivités à associer davantage les acteurs du bâtiment à "la définition des projets de territoire et à la planification de long terme".
Parmi ses demandes figurent également l’accélération de "l’instruction des autorisations d’urbanisme", la limitation des prescriptions locales jugées excessives dans les documents d’urbanisme, ainsi que la mise en place d’une fiscalité locale "incitative" et facilitant l’acte de construire et de rénover.
Maintenir l’investissement local
Enfin, la fédération appelle à préserver l’effort d’investissement des collectivités, malgré les incertitudes liées aux échéances électorales. Les entreprises du bâtiment se disent prêtes à accompagner les communes dans leurs projets, qu’il s’agisse de logements, d’équipements publics ou de rénovation énergétique. Autant de chantiers à même de donner du grain à moudre aux élus et du pain sur la planche à un secteur économique fragilisé depuis plusieurs années.
