Gérant deux milliards d’euros d’actifs immobiliers en France, la foncière privée parisienne Proudreed (70 salariés) va investir quatre millions d’euros en Loire-Atlantique dans la construction de trois bâtiments. Ceux-ci sont situés près de Nantes, au sein du parc du Bois de la Noue, à Saint-Etienne de Montluc, le long de la voie rapide reliant la cité des ducs à Saint-Nazaire. Proudreed vient de lancer la construction d’un immeuble de bureaux de 800 m² et de deux bâtiments d’activité d’une surface totale de 3.500 m². Cet ensemble immobilier est lancé en blanc. « Il faut qu’on amorce la pompe », commente Stanislas Peze, directeur adjoint du développement de Proudreed. La communauté de communes de Cœur d’Estuaire a en effet signé avec la foncière un bail à construction d’une durée de 35 ans pour de cette zone de 30 hectares et pour une autre de 60 hectares. Ces deux zones, la collectivité entend les réserver uniquement à des entreprises du secteur de l’éco-construction. Cœur d’Estuaire aménage la zone et reste propriétaire des terrains. Charge à Proudreed de les commercialiser, d’assurer la construction des bâtiments et de collecter les loyers. Un an et demi après la signature du bail, si des discussions avec de potentiels locataires sont toujours en cours, rien n’a pour l’instant été signé.
