L’Union sociale pour l’habitat (USH) Midi-Pyrénées, qui représente les organismes HLM, a présenté le 31 janvier le bilan de l’année 2016. Une année record, tant en terme de programmation qu’en livraison : 14 868 logements sociaux ont été financés en Occitanie (hausse de 3,2 %, la plus forte de France). La locomotive est bien sûr la Haute-Garonne, avec 6 100 logements programmés en location (5.150) et en accession à la propriété (950).
Record des dix dernières années également côté livraison, 4 378 logements ont été livrés en Haute-Garonne en 2016 et 800 personnes ont pu acheter un logement social. La réhabilitation du patrimoine est également une priorité pour l’USH, avec 2 137 logements impliqués en 2016 et un objectif de 3 500 en 2017. « Ce bond en avant est permis grâce à un nouveau soutien financier de la Caisse des dépôts associée à Accession Logement, le prêt haut de bilan bonifié », précise Philippe Pacheu, président de la commission Haute-Garonne de l’USH.
Un retard à rattraper
Sur les 380 000 logements livrés en France tous acteurs confondus en 2016, 120 000 d’entre eux sont des logements sociaux. Une hausse de 1,7 % en national, et de 5 % en Haute-Garonne. Un taux qu’il faut pourtant relativiser : si le taux des logements sociaux est de 17 % en France, notre région est en retard avec environ 10 % en Occitanie et 14 % en Haute-Garonne. « Nous sommes mobilisés, se défend Jean-Michel Fabre, président de l’USH Midi-Pyrénées. Nous recherchons du foncier, nous travaillons avec les promoteurs privés et nous sommes présents dans les grandes ZAC publiques. »
Au total, les organismes HLM du département ont investi 900 millions d'euros l’an dernier et induit 17 000 emplois indirects dans la construction. L’association a également signé la charte Ethibat (contre le travail illégal) avec la Fédération du bâtiment de Haute-Garonne.
Pour 2017, l’USH a l’ambition de continuer cette accélération, avec plusieurs objectifs : faire accéder à la propriété plus de 900 ménages, moderniser 3 500 logements sur l’énergétique et livrer jusqu’à 4 500 logements en Haute-Garonne.
