C’est un projet de longue haleine qui s’est concrétisé officiellement ce 13 juin, par l’inauguration du Totem Baie de Saint-Brieuc dans l’ancien bâtiment de la CAF, vide depuis 2013. Après un investissement de 13,7 millions d’euros HT, financé pour 9,1 millions d’euros HT par Saint-Brieuc Armor Agglomération mais aussi par l’Europe (2 M€), l’État (1,3 M€) et la Région (1,2 M€), l’édifice de 6 250 m² situé entre la gare et le centre-ville de Saint-Brieuc, a été dédié à l’innovation et à la collaboration entre les entreprises.
Des collaborations entre les occupants
Symbole de cette volonté, l’un des premiers occupants de la structure, qui affiche un taux d’occupation de 70 %, est Electric Brain. La TPE de l’agglomération briochine accompagne les entreprises dans leur utilisation de l’IA. Elle a développé une partie de la balise permettant de localiser les containers perdus en mer de Seatrackbox. Et elle participe à un projet regroupant l’agence rennaise de Vodalys, spécialisée dans le streaming vidéo, et l’Insa de Rennes qui vise à traduire les vidéos en langage des signes.
Des open spaces pour mieux collaborer
"Trois des sept niveaux du Totem Baie de Saint-Brieuc sont occupés par des open spaces visant à multiplier ces collaborations, explique Thomas Lamouroux, directeur de Baie d’Armor Entreprises, gestionnaire du Totem. Le Village by CA Côtes-d’Armor a pris un bureau pour la phase d’accélération des start-up. Le niveau 4 accueille des entreprises innovantes dans des bureaux clés en mai." Les acteurs de l’accompagnement de l’innovation, la technopole Innôzh, Rich’Ess, la French Tech… rejoignent aussi le bâtiment.
Une équipe de R & D d’Altaïr s’installe
Également sur la liste des locataires de l’endroit, Altaïr (500 salariés, 200 M€ de CA en 2024, qui regroupe notamment l’entreprise de produits d’hygiène et d’entretien naturels Briochin) va y installer sur 180 m² une équipe de R & D, qui comptera une dizaine de personnes, dont six ingénieurs, dirigée par Sabrina Picard. "Nous allons y développer des produits de A à Z, du bureau à la paillasse de notre laboratoire", explique la chercheuse. François-Xavier Apostolo, DG, et Hugues Del Pino, directeur des opérations, ont fait le déplacement pour marquer l’importance de l’événement.
L’Obsam Académie formera à la gestion de l’obsolescence
L’entreprise costarmoricaine spécialisée dans la gestion de l’obsolescence industrielle, Obsam, a pris également des bureaux au Totem pour y installer son Obsam Académie. Elle y formera les professionnels soucieux de bénéficier de l’expertise en la matière de l’entreprise basée à Dinan.
Toutes ces entreprises évolueront dans un espace pensé par le cabinet d’architecte Nunc, qui possède une agence à Saint-Brieuc, dans des espaces "extrêmement bruts", autant par souci esthétique qu’économique. Le béton est apparent, le réemploi a été la règle (les anciennes portes du lieu ont été réutilisées en bureau, les arceaux du parking à vélo sont les anciens garde-corps des escaliers antérieurs…)
Un bâtiment passif
Ces économies ont permis d’abaisser le coût d’aménagement intérieur à une somme de 2 000 euros par m². Et a autorisé les efforts nécessaires à l’obtention du label Passivhaus Enerphit, devenant le "plus grand bâtiment tertiaire réhabilité passif de France", selon l’Agglomération. Le bâtiment, qui bénéficiera bientôt d’un espace de restauration ouvert aux personnes extérieures et d’une salle de yoga, peut accueillir jusqu’à 1 000 personnes.
