Alors qu'il inaugurait l'ouverture de l'immeuble Antarès, à Saint-Jacques, Emmanuel Couet a fait une petite mise au point. «J'entends parler d'un stock considérable d'invendus dans l'agglomération. C'est un phantasme!» Le vice président de Rennes Métropole en charge de l'aménagement voulait ainsi tordre le cou à la rumeur selon laquelle les immeubles de bureaux de l'agglomération rennaise ne trouvent plus preneur. «Au 31décembre, il y avait 10.000m² de locaux livrés invendus par rapport à des flux annuels de 80 à 90.000m². Cela relativise. Bien sûr c'est moins facile, mais la demande est là, et la croissance démographique aussi.» C'est vrai que les promoteurs tirent aujourd'hui la langue. Pas un n'est aujourd'hui à l'abri des difficultés, y compris parmi les historiques. Giboire, qui commercialise le programme de bureaux Antarès, ne le nie pas.
Giboire: dur, dur... comme les autres
«En logement, on a fait 10 ventes en janvier, 20 en février et 40 en mars quand nous en faisions 60 à 70 par mois l'an passé», confiait ainsi Michel Giboire, patron du groupe rennais. En 2008, ce dernier a ainsi réalisé un chiffre d'affaires de 70M€, contre 100 en 2007. Résultat, les effectifs sont passés de 175 à 155. «Des départs non remplacés», précise le P-dg, qui veut lui aussi relativiser. «On s'est habitué à surfer sur la crête pendant des années. On redescend un peu. Il ne faut pas paniquer. On est dans une région qui attire.»
Giboire: 02.23.42.40.40. www.groupegiboire.com
À en croire Emmanuel Couet, vice-président de Rennes Métropole, les stocks de bureaux ne sont pas si impressionnants que cela sur l'agglomération. Chiffres à l'appui.
