Développé de longue date par la Shema, société d'économie mixte à vocation régionale, le projet de village de marques d'Honfleur entre dans une nouvelle phase. Les travaux d'aménagement de cet « outlet » de 100 boutiques de marques devraient démarrer en fin d'année, voire début 2016 au plus tard, confirme le directeur général de la Shema Alain Kendirgi.
18.000 m² au pied du Pont de Normandie
À la clé, un investissement de 100 millions d'euros -dont 60 millions d'euros de développement immobilier- pour aboutir à un ensemble de 18.000 m² qui se prépare à accueillir une clientèle composée au moins pour moitié de touristes étrangers présents en nombre sur la côte normande. D'ailleurs, Advantail, le futur exploitant, travaille déjà pour attirer spécifiquement des marques anglaises, hollandaises et allemandes pour mieux coller au profil des touristes présents dans la région.
Franck Verschelle, un ancien de McArturGlenn
L'investisseur, c'est le groupe britannique Resolution Property qui compte déjà dans son portefeuille plusieurs équipements du même type en France (Troyes, Roubaix) et en Europe (Pays-Bas, Allemagne). Le futur gestionnaire, c'est Advantail, la société dirigée par Franck Verschelle -ancien dg de McArthurGlenn- qui gère actuellement cinq centres en France.
Une moyenne de 3,5 millions de touristes à Honfleur
Le parc situé au pied du Pont de Normandie doit créer à termes 500 emplois directs, estiment ses promoteurs. Un village composé d'une centaine de boutiques dédiées à la mode et à l'équipement de la maison et de trois restaurants. L'essentiel, insiste Franck Verschelle, c'est que le village se situe au coeur d'une zone, la Normandie, qui accueille chaque année près de 12 millions de touristes dont 3,5 passent par Honfleur. Avec des projections de l'ordre de 4.800 euros/m² , le parc dessiné par l'architecte urbaniste Edouard François se situera bien au-dessus de la moyenne des parcs existants qui tourne généralement autour de 3.200 euros/m² .
La concurrence de Douains ?
Quant à la concurrence du futur village de marque de Douains (Vernon) situé le long de l'autoroute A13 entre Paris et la Normandie, « cela n'émeut pas plus que cela l'investisseur et le gestionnaire », confie le patron de la Shema Alain Kendirgi, qui estime à moins de 3 % l'impact de son ouverture -annoncée elle aussi pour 2017- sur le chiffre d'affaires global attendu par Advantail sur le site honfleurais. « Le tourisme est à Honfleur », souligne à dessein Franck Verschelle.
Guillaume Ducable
village de marques Les travaux d'aménagement du futur village de marques de Honfleur doivent démarrer en fin d'année. Il doit accueillir à termes 100 boutiques.
