L'État se réorganise... et vend une partie de son patrimoine. 54 biens immobiliers seront vendus d'ici 3 ans en Aquitaine. «La valeur des cessions sera déterminée par France Domaine, qui s'appuie sur les mêmes méthodes que pour l'immobilier privé», indique Dominique Schmitt, préfet d'Aquitaine. Seuls les biens destinés à devenir des logements sociaux dérogeront à la règle avec une décote de 25 à 35%. Dans tous les cas, priorité sera donnée aux collectivités territoriales.
Appel d'offres ou adjudication
Les cessions seront réalisées par appel d'offres ou vente par adjudication au plus offrant. Mais l'État ne réalisera pas de moins-value et pourra repousser une vente si le prix n'a pas atteint la valeur domaniale. La plupart des biens qui seront proposés à la vente sont des bureaux et sont situés en Gironde. L'immeuble de la rue Castéjà, qui avait servi temporairement de préfecture, sera ainsi vendu, de même que le château de Bridoire (24) ou le centre de vacances de Parentis (40). Un sort tout particulier attend l'ancienne Esog (École des sous-officiers de gendarmerie) de Libourne. «Nous travaillons avec Gilbert Mitterrand, maire de la ville, à un plan stratégique de réutilisation de ce site, déclare Dominique Schmitt. L'Insee, le ministère de l'Intérieur, la sous-préfecture de Libourne sont susceptibles de s'y installer. Une école d'infirmières et des logements sociaux pourraient également voir le jour». Le détail du projet pourrait être connu à l'automne.
Travaux d'aménagement
Le fruit des ventes participe au redressement des comptes publics (15%), et surtout à des travaux d'aménagement (85%) pour favoriser les économies d'énergie et l'accessibilité des handicapés. En 2009, l'État a cédé 30 biens en Aquitaine pour une valeur totale de 12M€.
www.budget.gouv.fr/cessions/prochaines-ventes
L'État vendra d'ici 3 ans 54biens immobiliers en Aquitaine. Le prix sera fixé par France Domaine et n'excédera pas la valeur du marché.
