À première vue, on pourrait penser que les membres de la commission départementale d'aménagement commercial ont fait preuve de moins de mansuétude envers les porteurs de projets souhaitant s'implanter sur les Côtes-d'Armor. Après deux années à plus de 95%, le taux de validation des dossiers présentés a chuté, en 2011, de 17 points pour s'établir à 78%. Soit 25.740m² accordés contre 31.936m² en 2010 et 36.752m² en 2009. En regardant de plus près les trente décisions rendues, on se rend compte que ce serrage de boulons n'est pas si réel que cela. Ainsi, certes, si deux dossiers majeurs ont été recalés en première lecture (1.140m² à Plérin et 4.550m² à Taden), ils ont été validés quelques semaines plus tard par ces mêmes CDAC. Correction faite de ces deux projets refusés finalement acceptés, le taux de validation grimpe à 94,2%, soit dans la lignée des années précédentes.
Ploumagoar et Langueux en tête des demandes
Quoi qu'il en soit, sur les 25 projets validés, 16 portaient sur des créations nettes (16.813m² soit 65% du total) et 9 sur des extensions de bâtiments existants (8.927m²). Au niveau géographique, peu de zones tirent leur épingle du jeu, à l'exception de Ploumagoar qui enregistre la validation de trois projets (Cuisinella, Aasgard et Joupi) auxquels se rajoute depuis quelques semaines, après pourtant un refus en 2011, la création d'un Jouéclub. Malgré une densité déjà élevée, la zone de l'Escale à Langueux parvient à trouver de la place pour accueillir un point de vente Picard sur 246m² et un magasin Roche Bobois de 700m². Toujours aussi dynamique également, le bassin de Dinan avec des projets validés à Taden, Lanvallay et Léhon. Côte enseignes, Système U et Intermarché sont au coude à coude avec trois projets présentés et validés. Plestin-les-Grèves, Matignon et Tréguier pour les Nouveaux Commerçants; Trémuson, Broons et Taden pour les Mousquetaires. Leclerc complète la pompe à mètres carrés des GMS avec un projet d'extension de l'hyper de Dinan. Fait remarquable toutefois, le département n'a enregistré en 2011 qu'une seule création nette de surface alimentaire: l'intermarché de Broons.
Urbanisme Après deux années fastes, la commission départementale d'aménagement commercial a resserré les boulons en 2011. Dans les statistiques seulement...
