Le britannique Segro, foncière européenne spécialisée en immobilier logistique et industriel, va aménager l’ancienne friche industrielle Actisud dans le quartier Saint-André à Marseille. Son projet (montant non communiqué) comporte deux entités. La première sera une plateforme logistique, qui s’étendra sur 38 072 m² répartis sur trois niveaux (dont un niveau enterré). Elle a pour but d’optimiser les flux logistiques de la ville tout en assurant une livraison du dernier kilomètre décarbonée. Le second bâtiment, d’une superficie de 20 938 m² répartie sur cinq niveaux – dont deux enterrés et un niveau de toiture-terrasse technique –, est destiné aux acteurs des data centers. Le début des travaux du bâtiment logistique est envisagé en fin d’année 2025 pour une livraison en 2027. Suivront les travaux du data center en 2028 pour une livraison en 2029. "Cet ensemble immobilier permettra la création de 400 emplois directs", assure Segro, s’appuyant sur son expérience. À ce stade, le projet est en phase de commercialisation, et aucun bail n’a encore été signé avec de futurs locataires. Présente en France depuis 1973, Segro détient un patrimoine de 1,5 million de mètres carrés évalué à 2,8 milliards d’euros.
