Devant un parterre de professionnels de l'immobilier, mais aussi d'élus, Laurent Giboire ne voulait pas rater le coche. À l'issue de la présentation du panorama 2009, et ne voyant pas venir la question qu'il espérait, le président de FNAIM Entreprises 35, faussement naïf, s'est alors tourné vers Catherine Godet et Hervé Kermarrec pour leur demander leur avis sur les questions de stationnement dans la métropole rennaise. Les commentaires n'ont pas tardé à fuser. «On a peut-être un marché à développer, la voiture ?empilable?», a ainsi plaisanté Catherine Godet (BNP Paribas Real Estate). Et pour cause, dans la capitale bretonne, pour de nouveaux immeubles de bureaux, il faut compter en moyenne une place de stationnement pour 80m² de bureaux. Soit une place pour... huit personnes! Et de citer des exemples concrets. «À Saint-Sulpice, on a laissé de la place pour les salariés, mais pas pour les clients», souligne Hervé Kermarrec.
«Critère pour nos clients»
Dans le nouvel immeuble le Newton, la seule entreprise aujourd'hui locataire - Logica - occupe actuellement 120 places, alors qu'elle en a 40 d'attribuées. Conséquence, demain, quand un nouveau locataire va prendre place dans l'immeuble, «ils vont devoir se serrer», souligne Hervé Kermarrec. Et de se poser des questions quant au futur quartier de la gare, qui a pour ambition, en plus des logements, de devenir un nouveau centre d'affaires. «Car le stationnement est un vrai critère de choix pour nos clients», insiste à son tour Stéphane Dauphin (DTZ). Laurent Giboire peut être satisfait, le message est bien passé auprès des élus.
