Joël Freuchet,
président du Medef Pays de la Loire
Pourquoi avoir lancé la refonte portée par le Medef en matière de contribution au logement ?
« La contribution des employeurs à l'effort de construction et à la gestion du parc de logements sociaux représente 2,5 milliards d'euros chaque année. Cet argent est collecté par des CIL (Comités interprofessionnels du logement), chapeautés par la structure Action Logement. Aujourd'hui, il y en a 22 sur tout le territoire français. Même s'il y en a eu jusqu'à 200 par le passé, les dysfonctionnements ne sont pas tous réglés, car les CIL se font concurrence. En Pays de la Loire, des CIL de Loire-Atlantique et de Paris sont venus sur le terrain des CIL de Maine et Loire. Certains promettaient même des avantages aux salariés de grandes entreprises pour remporter le " marché " rendant le système moins équitable pour les PME. »
Qu'est-ce que la réforme va changer ?
« L'objectif principal de la refonte est de créer un collecteur unique, facilement identifiable par les entreprises et par les collectivités territoriales. D'ici à 2016, il y aura donc une entité sommitale d'Action Logement au niveau national avec une structure unique de collecte et de services aux entreprises et aux salariés. Au niveau régional, des Comités régionaux d'actions locales (Cral) seront créés et agiront en fonction des réalités du logement dans les bassins d'emploi concernés. Ce système, dont le fonctionnement sera paritaire avec un nombre égal de représentants des partenaires sociaux, abolira la concurrence, rendra plus efficace la collecte et permettra de mieux déterminer les besoins locaux en matières de logement social et de mieux répartir l'argent en fonction des besoins réels des territoires. »
En Pays de la Loire, quels sont les besoins anticipés ?
« Il devrait y avoir 900.000 habitants en plus d'ici à 2040 en Pays de la Loire, essentiellement en Vendée et en Loire-Atlantique. Il y aura donc 17.000 nouveaux ménages à loger chaque année. Le manque de logements sociaux se fait surtout sentir dans les zones péri-littorales en Vendée et en Loire-Atlantique, ainsi que dans l'agglomération nantaise. Ailleurs, il y a essentiellement besoin de mettre à niveau le parc de logements, surtout sur le volet rénovation énergétique. Les Cral pourront aussi accompagner les collectivités sur la rénovation urbaine ou en cas d'installation de nouvelles entreprises sur leur territoire. »
- TROIS QUESTIONS
