Difficile pour la plupart des Toulousains de localiser la rue Louis Courtois de Viçose où sont domiciliés plusieurs médecins, avocats, mais aussi des entreprises telles qu'Océatech, Signum, ACL Informatique, Bio-Climatisation, etc. Ouverte récemment à la circulation, elle dessert en fait le quartier de Bordelongue. Situé en entrée de zone, face au programme des Portes Sud (Cogedim et Vinci) et à côté de l'immeuble réalisé par Sotec Ingénierie, un petit bâtiment neuf frappe par son architecture moderne et sa pleine façade de brise-soleil. Le Zen Office aura nécessité 13mois de travaux et un investissement de 3M€ (terrain de 2.600m² compris) de la part de la SCCV (société civile de construction vente) 4AJ4. Son dirigeant, Alain Amouyal, raconte: «Ce projet est pour ainsi dire né en novembre 2005, suite à l'inauguration de notre 1re opération, 20 impasse Camille Langlade. C'est un bâtiment à taille humaine qui héberge de l'activité, de l'artisanat, du bureau, des professions libérales, etc. L'équipe municipale avait été séduite par ce concept de mixité et nous avait proposé des terrains sur la future zone de Bordelongue pour y faire quelque chose dans le même esprit.» Présenté fin 2006, le projet a donné naissance au Zen Office, un bâtiment R+2 de 2.000m² Shon où cohabitent neuf entreprises exerçant dans des domaines très différents: architecture, cosmétique bio, expertise en assurance, services aux particuliers et aux entreprises, etc. La plupart ont déjà pris leurs quartiers au Zen Office mais celui-ci ne sera officiellement inauguré qu'une fois les dernières finitions apportées au jardin japonais intérieur.
Un an après les premiers coups de pelle, le bâtiment Zen Office est sur le point d'être inauguré. La société 4AJ4 a investi 3M€ pour mener à bien ce projet sur la zone de Bordelongue.
