En 2014, la plate-forme multimodale Delta 3 a enregistré une croissance de son activité de 16 %, « grâce aux nouvelles liaisons acquises », a indiqué Alain Wacheux, président du syndicat mixte de Dourges. Les dernières liaisons rail-route mises en services vers l'Italie (Milan), la Roumanie (près de Bucarest) et la Turquie (Istanbul), montent ainsi en puissance. Une tendance qui vient conforter les projets d'agrandissement et d'aménagements, annoncés en février 2014 : suite à 100 M€ d'investissements,
Delta 3 doit doubler de taille. « Nous n'avons pas l'ambition d'être la région la plus traversée mais la mieux connectée », a souligné Alain Wacheux.
Une extension de 115 hectares
Grâce à l'aménagement de la « zone logistique D », qui s'étend sur 115 hectares, la plate-forme pourra accueillir à terme près de 340.000 m² d'entrepôts supplémentaires, doublant ainsi les 300.000 m² déjà construits. Les travaux d'aménagement ont démarré en août 2015 et devraient s'achever au cours du 2e semestre 2016. Cette nouvelle zone comprendra d'abord un parc logistique locatif, composé de deux bâtiments représentant au total 140.000 m². Les premières surfaces d'entrepôt seront livrées début 2017.
L'investisseur est la société AEW Europe, filiale de Natixis et spécialisée en immobilier. AEW est déjà propriétaire de 150.000 m² d'entrepôts parmi les 300.000 m² existants à l'heure actuelle sur la plate-forme Delta 3. « Sur cette nouvelle zone, nous serons propriétaires de 140.000 m² en locatif.
Nous allons investir près de 80 millions d'euros pour deux bâtiments de 70.000 m² chacun », détaille Rémi Vertupier, directeur exécutif d'AEW Europe. Ces bâtiments pourront être loués par unités de 12.000 m² ou plus. Et Rémy Vertupier est confiant : « Yamaha, Rexsel, Dachser ou Foir'Fouille... Les clients qui se sont installés sur Delta 3 depuis 2004, je ne les ai jamais vus en partir... »
Aménagement pour du cross docking ou de la messagerie
L'aménagement logistique de la " zone LC ", sur une surface de 10 hectares, est également en cours. Après un investissement de 11 M€ nécessaire pour viabiliser le terrain, deux bâtiments, embranchés fer, de 11.000 m² chacun devraient voir le jour pour 9 M€. Ces investissements sont financés par l'Europe, l'État, la Région et Delta 3 (8 M€). Ces nouveaux bâtiments permettront d'accueillir des activités de cross docking et/ou de messagerie. Le dépôt des permis de construire est prévu pour début 2016, pour une livraison du premier bâtiment au printemps 2017. Avec un bémol : la construction ne démarrera qu'avec la contractualisation d'un exploitant.
Un parc multi-services sur 7 hectares
Début 2014, un parc multi-services avait également été annoncé. Sur une surface de sept hectares, ce parc doit regrouper un parking sécurisé poids lourds de 150 places, un restaurant, un atelier de maintenance et de réparation poids lourds (mécanique, carrosserie et pneumatique), la location de semi-remorques, un centre de lavage pour poids lourds, citernes et conteneurs et enfin, un centre de contrôle technique pour poids lourds. Ce parc est aujourd'hui en passe de se concrétiser : la société LTI Investissement va acquérir les terrains nécessaires à sa réalisation et déposer les demandes de permis de construire fin 2015. L'entreprise TIP Trailers Services, une filiale du groupe chinois HNA, exploitera le parking sécurisé, l'activité de maintenance poids lourds et de location.
« C'est notre plus gros investissement réalisé en Europe. Ce sera notre projet vitrine », a indiqué le président de TIP, qui évoque un investissement de plus de 20 M€ dans ce projet. Et d'ajouter : « Les grands transporteurs européens sont nos clients : ils passent tous à un moment par la région et ils nous ont fait part de leur intérêt pour ce parc ».
Une bonne nouvelle pour l'emploi régional
Cette extension de 115 hectares s'annonce comme une bonne nouvelle pour l'emploi en région. « La phase 1 de Delta 3 a représenté 1.437 emplois et on espère qu'il en sera de même pour la phase 2, soit près de 3.000 emplois au total », indique Christophe Pilch, président de la SPL Delta 3. Il ajoute : « 63 % de ses emplois sont occupés par des gens qui vivent sur le territoire ».
www.delta-3.com
La plate-forme logistique Delta 3 annonçait début 2014 un investissement de 100 M€ pour doubler de taille. Courant novembre, un point d'étape a été réalisé sur cette 2e phase d'aménagement qui devrait conduire à près de 3.000 emplois.
