En douze ans, Réalités est devenu l’un des promoteurs immobiliers les plus actifs de l’Ouest. La PME dirigée par Yoann Joubert a réalisé 70 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2014. Plus de deux fois plus qu’en 2011. Et cette croissance ne devrait pas se tarir de sitôt. Yoann Joubert vise 150 millions d’euros de chiffre d’affaires d’ici deux à trois ans. Cette année, le dirigeant nantais table ainsi sur 1.090 ventes de logements, soit 30% de plus qu’en 2015. Dans le même temps, la rentabilité de Réalités, rapportée au chiffre d’affaires, reste faible. « On dégage entre 1,5 et 2% de résultat net. On vise 4% », fixe Yoann Joubert.
C’est dans cette double perspective d’amélioration de la profitabilité et d’accompagnement de la croissance que la PME vient de mettre en place une nouvelle organisation.
Arrivée d'un secrétaire général
Le groupe se dote d’un secrétaire général, Frédéric Haven, qui était l’un des administrateurs de Réalités depuis 2010. Cet avocat de formation qui a fait l’essentiel de sa carrière dans l’immobilier pilote les fonctions support du promoteur immobilier. Son arrivée permet à Yoann Joubert d’accompagner davantage les patrons des filiales opérationnelles de l’entreprise.
Celles-ci sont désormais scindées en deux. Réalités a effet séparé ses activités de services, comme la maîtrise d’ouvrage, d’œuvre ou la commercialisation, des activités financières, qui vont être organisées autour de Glad Patrimoine, une société de gestion de portefeuille. Son agrément est en cours d’obtention auprès de l’Autorité des marchés financiers.
Déménagement à Nantes, projet d'implantation à Paris
Autre nouvelle filiale : Réalités Immobilier, qui regroupe les forces de vente de l’entreprise. Commercialisant les logements auprès des particuliers, qui représentent les deux tiers de l’activité, et des investisseurs institutionnels, elle intègrera au cours du second trimestre un plateau de 600 m², rue de Strasbourg à Nantes qu’elle partagera avec l’agence de communication du groupe. Créé il y a deux ans et demi à Saint-Herblain, le bâtiment abritant le siège social de l’entreprise n’offre en effet plus suffisamment de place. Réalités emploie en effet 110 salariés. Son dirigeant projette de procéder à 60 recrutements cette année. Il s’agit avant tout de postes de production tels que des commerciaux, des conducteurs de travaux ou des dessinateurs.
Présent dans l’Ouest de la France, de Saint-Malo à Bordeaux, l’entreprise nantaise projette d’ouvrir cette année une agence à Paris.
Le promoteur immobilier nantais Réalités table sur de nouvelles fortes hausses de chiffre d’affaires. Pour faire face à sa croissance et améliorer sa profitabilité, il se réorganise.
