«On sent heureusement une reprise depuis quelques mois», rassure le nouveau président du conseil régional des notaires, Thierry Thomas. Pendant la même période, les prix, eux aussi, ont baissé. Dans le département, entre le premier janvier2009 et le 31mars 2009, le prix moyen des appartements anciens a chuté de 7,9% (2.115 €/m²). -9,80% à Rennes, (2.031€/m²);-1,3% (3.063 €/m²) dans le pays malouin; -3,2% à Saint-Malo (2.889 €/m²). Pour les maisons anciennes, l'évolution annuelle du prix moyen est en baisse: -5,1% en Ille-et-Vilaine. La baisse est la plus importante au Nord du département: -11,5% dans le secteur de Dol. «L'effet anglais. Ils ont investi là-bas mais sont très touchés par la crise chez eux. Donc ils vendent», explique François-Éric Paulet, notaire en Ille-et-Vilaine. La première couronne rennaise et le pays malouin enregistrent aussi de fortes baisses: respectivement -5,30% et -6,30%. Et jusqu'à -9,1% à Saint-Malo même. Cas à part: l'augmentation des prix de 0,30% à Rennes, avec 304.847 €, et carrément +7,10% au pays de la Roche aux Fées. Les terrains à bâtir résistent mieux à la crise. Au premier trimestre, le prix moyen a augmenté de 5,50%. Les notaires voient l'avenir avec un «optimisme prudent». Le niveau des prix est revenu à celui de 2004. «Un rattrapage après des années d'augmentation excessive». Selon eux, la loi Scellier qui permet des réductions d'impôts pour des acheteurs «a porté ces fruits».
Moins 39% de transactions entre le premier trimestre 2009 et le même trimestre 2008. Les notaires ont beau ne pas vouloir dramatiser, c'est une sacrée dégringolade pour les ventes de biens immobiliers.
