Le département d'Ille-et-Vilaine serait-il trop gourmand en foncier s'agissant de l'aménagement de ses zones d'activités? Peut-être si l'on en croit les résultats du recensement effectué par Idea35. Si elle identifie actuellement 6.000 hectares de surface aménagée, dont 619 disponibles, l'agence de développement économique du département tire la sonnette d'alarme quant aux aménagements à venir. Près de 6.000 hectares ont ainsi été identifiés comme pouvant accueillir de l'activité économique d'ici à 2025. Soit, en quinze ans, ce qui a déjà été aménagé dans les trente dernières années... Si on peut évidemment se réjouir de cette donnée, qui traduit ainsi le dynamisme économique du territoire, la perspective de cette vague n'est pas sans poser de questions quant à la gestion plus globale du foncier en Ille-et-Vilaine. «En Allemagne, globalement, ce sont 110 hectares qui sont urbanisés chaque jour, relève Adrien Savary, responsable du pôle Territoires d'Idea 35. En France, on est autour de 200 à 220, dont 30% générés par les zones d'activités.» Chaque jour, en Ille-et-Vilaine, ce sont 4 hectares de campagne qui sont ainsi grignotés par l'urbain. Ce n'est pas sans conséquences sur les terres agricoles d'un département, rappelons-le, premier producteur laitier en France.
Constructions en hauteur, mitoyenneté...
«On a commencé à identifier ce problème dans l'habitat. Mais pas encore dans les zones d'activités, souligne Adrien Savary. L'enjeu sera de consommer moins et mieux.» Pistes à explorer: des constructions en hauteur, de la mitoyenneté... «Il faut mieux commercialiser», insiste le responsable. Et de noter que dans un projet d'implantation, le bâti ne représente aujourd'hui que 15 à 20% de la surface totale! Autre axe de travail: une réflexion en amont entre communes et communautés de communes. C'est par exemple ce qu'initie actuellement le pays de Châteaugiron (lire ci-contre). La concertation rimant bien souvent avec meilleure gestion.
Depuis trente ans, l'Ille-et-Vilaine a construit 6.000 hectares de zones d'activités, soit l'équivalent de ce qui est prévu dans les quinze prochaines années seulement. Une boulimie annoncée qui peut poser des problèmes dans le futur.
