Au point mort depuis 5 ans, le dossier de l'extension de Family Village à Ruaudin pourrait enfin sortir de l'impasse. Un projet d'aménagement commercial de 22.000 m² porté par le groupe Altarea Cogedim, créateur en 2007 de la première zone Family Village, et depuis bloqué par différents recours juridiques. Des tracas administratifs levés en 2015. Depuis le début de l'année c'est le groupe parisien Desjouis qui est désormais propriétaire de ce projet d'extension. Il faut dire que le promoteur connaît bien le territoire. Le groupe Desjouis a en effet assuré la création en 2012 du Parc Manceau et l'implantation de sa locomotive Alinéa en zone nord du Mans, plus grand magasin de l'enseigne d'ameublement en France.
50 millions de travaux
Selon Nicolas Desjouis, président du groupe éponyme, « les appels vont être lancés ces prochaines semaines pour une relance des travaux sous six mois. Les investissements se montent à 50 millions d'euros ». Une nouvelle zone qui sera, comme Family Village 1, consacrée aux loisirs ainsi qu'à l'équipement de la personne et de la maison. Ainsi, afin de ne pas déposer de nouveaux dossiers administratifs, le projet reste conforme à ce qui a été autorisé par la Commission départementale d'aménagement commercial de la Sarthe (CDAC). C'est donc une galerie commerciale de 8.300 m² accueillant 40 boutiques, ainsi que 8.500 m² de surface de vente qui devrait ouvrir ses portes d'ici à 2018. L'implantation sur place d'un hypermarché de 5.000 m² est toujours d'actualité, malgré le retrait d'Auchan, annoncé début 2015. « C'est cette locomotive qui va renforcer l'attractivité de toute la zone Family Village. Plusieurs enseignes tiennent la corde, rien n'est encore acté », précise Nicolas Desjouis. Une locomotive alimentaire justement absente de Family Village 1. Si 450 emplois sont annoncés sur cette nouvelle zone commerciale, Family Village 2 pose en plus la question du trop-plein de mètres carrés commerciaux. La création d'une nouvelle zone à Béner, sur la commune d'Yvré-l'Evêque va en effet amener près de 100.000 m² de surface de vente en plus au Mans. Et pour ce projet, la locomotive s'appelle Ikea.
Annoncée en 2011, l'extension de la zone commerciale Family Village au sud du Mans se fera sans son concepteur. Altarea Cogedim a revendu le projet en début d'année au promoteur Desjouis.
