Une cinquantaine d'enseignes commerciales, d'activités artisanales et industrielles: la zone d'activités de Château-Gaillard s'est développée à vitesse grand V.Au début, il y a eu quelques transferts d'activités du centre de Bain-de-Bretagne. Mais très vite, de nouveaux commerces se sont développés, avec notamment des enseignes qui n'étaient pas associées à une petite ville de campagne: l'opticien Afflelou, un cuisiniste de luxe, un centre de remise en forme avec conseils diététiques...
Le clan Cardinal
La population de Bain-de-Bretagne s'est considérablement accrue et a aussi changé. La zone a accompagné ce changement et fournit aujourd'hui «environ 500 emplois sur la zone», décrit Yvon Mellet, président de la communauté de communes de Moyenne Vilaine et du Semnon, qui gère la ZA. Mac Do arrive bientôt, et d'autres enseignes sont attendues dans les prochains mois. Elles rejoindront Gitem, Gamm Vert, Distri Center, Michigan et, bien sûr, le SuperU. Installé tout au fond de la zone, pour attirer les clients qui ainsi passent nécessairement devant tous les autres magasins avant d'aller faire leurs courses, le supermarché est à l'origine du développement des enseignes commerciales dans la zone. «Dès 2001-2002, mon père avait envie de bouger du centre-ville car il était dans l'incapacité de s'agrandir», raconte David Cardinal. Le gérant du Super U de Bain-de-Bretagne est le fils d'Isabelle et Christian Cardinal, couple qui s'est battu pour que cette zone artisanale devienne aussi commerciale, contre l'avis du maire de l'époque. «Créer la zone commerciale, c'était une des seules solutions pour s'épanouir et faire boule-de-neige. À l'origine, nous avions pensé maîtriser cette zone, acheter les terrains et les louer. Mais suite à diverses négociations, nous n'avons finalement acheté que 2.000m² pour créer deux cellules commerciales. D'ici à l'été, une grande enseigne nationale de sport s'y installera», annonce David Cardinal. Et de confirmer: «la zone est en plein essor. On roulait avec le frein à main depuis l'ouverture en 2005. Avec les nouveaux axes routiers, elle a explosé.»
Extension en préparation
Bain-de-Bretagne bénéficie en effet du trafic entre Rennes et Nantes. Et ce n'est pas fini: «nous venons d'acquérir 42 hectares, en plus des 70 hectares qui existent déjà», annonce Yvon Mellet. «La viabilisation primaire sera achevée fin 2010.» Le Super U, lui, sera protégé de la concurrence. «Une charte vient d'être signée entre tous les présidents des communautés de communes de Sud Vilaine, empêchant toute création et extension de surface alimentaire jusqu'en 2012 pour protéger le paysage commercial», se félicite David Cardinal. Le champ est donc libre pour encore quelques années...
À Bain-de-Bretagne, la zone d'activités de Château-Gaillard s'est développée à vitesse grand V.Un nouveau visage dû à l'accroissement rapide de la population.
