Acteur incontournable de la politique du logement social en Lorraine, Batigère, bailleur social, y dispose d'un patrimoine de 30.000 logements. Dont l'essentiel se situe sur le sillon Thionville, Metz, Nancy. Le groupe présent dans cinq régions (la Lorraine, l'Alsace, le Rhône-Alpes, l'Ile-de-France et la Bourgogne) prend ses racines dans le parc de logements de la sidérurgie. En 1985 lors de la création de l'entreprise, son portefeuille compte environ 22.300 logements. Aujourd'hui, il s'élève à 63.000 logements représentant un montant de 276M€ de loyers. Son siège social installé à Metz, le groupe Batigère se compose de dix entreprises sociales pour l'habitat (ESH) et décline sa politique immobilière autour de trois axes. La valorisation et la diversification de son patrimoine à travers des opérations de réhabilitation, de construction et d'achat de logements, et l'accession sociale à la propriété. L'entreprise s'est ainsi fixée pour objectif de production, la livraison de 1.500 logements par an sur l'ensemble de ses territoires.
Un programme de 17M€
À Metz, le groupe travaille sur un programme de réhabilitation d'envergure situé au coeur de la ville. Le projet de l'îlot Sainte-Chrétienne d'un montant de 17M€ HT d'investissements devrait compter à terme 84 logements locatifs. Autres exemples messins, le quartier de la Colline Sainte-Croix et l'îlot de la visitation dans le quartier Outre-Seille. Deux programmes de réhabilitation là aussi, dont le premier ensemble compte 260 logements et où le second associe une centaine de logements locatifs aux commerces et favorise la mixité. «Nous sommes, par ailleurs, impliqués dans le projet du quartier de l'Amphithéâtre qui concerne un programme de logements neufs sur plusieurs années», souligne Dominique Duband, président du directoire de Batigère. Outre l'axe locatif, le groupe développe également une politique d'accession sociale à la propriété et propose quelque 400 logements par an à la vente à ses locataires. «En Lorraine, nous proposons également de l'accession à des maisons neuves, précise Dominique Duband. Ce qui représentait environ 120 logements avant la crise.» Engagé auprès des populations les plus démunies, Batigère les accompagne et leur assure le logement à travers ses sociétés Présence habitat et Logement urbain, partenaires de AMLI, association pour l'accompagnement, le mieux-être et le logement des isolés). Près de 3M€ ont ainsi été investis en 2007 et ont permis la livraison de 28 logements à vocation très sociale.
Une fondation d'entreprise
En prolongement de sa politique en faveur du lien social et de la solidarité, Batigère franchit une nouvelle étape avec la création de sa fondation d'entreprise fin 2007. «Il s'agit pour nous de nouer de nouvelles relations avec nos quartiers. À travers les actions menées par la fondation comme la promotion de projets de création d'entreprise, la détection et l'accompagnement de nouveaux talents pour promouvoir l'égalité des chances, ou l'amélioration des conditions de vie des habitants et le développement d'actions de proximité, afin de contribuer au renforcement des liens sociaux dans les quartiers», souligne Dominique Duband. En 2009, les ambitions du groupe Batigère restent inchangées. «Une politique de production importante, des logements très sociaux (25 de la production), des logements à faible coût énergétique, une division par deux de la consommation moyenne des logements à terme et une politique d'accession sociale permettant aux locataires de devenir propriétaires.»
Groupe d'entreprises sociales pour l'habitat, Batigère dispose d'un patrimoine de plus de 63.000 logements répartis en Lorraine, Alsace, Bourgogne, Rhône-Alpes et Ile-de-France. En 2008, le groupe en a livré 1.455, soit un investissement de 168M€.
