L’ancien site industriel du confiseur Lamy-Lutti, à Tourcoing, va connaître un autre destin que celui de friche industrielle. Le promoteur Vilogia (CA 2015 de 382,7 millions d'euros pour près de 1.000 collaborateurs) construira, sur ce site de 1,5 hectare, un parc de 155 logements neufs dont 33 commercialisés en location-accession par Vilogia Premium, coopérative HLM du groupe Vilogia dédiée à l’accession. Le programme, estimé à 22 millions d’euros d’investissement, est l’un des plus importants du promoteur nordiste sur cette année 2017. « C’est aussi l’une des plus grosses opérations de reconversion industrielle chez Vilogia et le plus grand projet de logement familial cette année », déclare Gérald Bureau, chargé d'opérations chez Vilogia.
Premières livraisons fin 2018
N’ayant pas pu réaménager les locaux, malgré une première volonté allant dans ce sens, les démolitions démarreront courant avril pour des premières livraisons attendues fin 2018. « Le site Lamy-Lutti comptera 122 logements locatifs conventionnés, dont un ensemble de 14 logements réservé à un public de personnes âgées et à mobilité réduite, et 195 places de stationnement », ajoute Gérald Bureau avant de préciser que le site fera aussi la part belle aux espaces verts puisqu’au moins 10% du site y seront consacrés, « notamment dans une noue paysagère bordée d’une roselière qui traversera l’ensemble du site », sans compter les espaces et jardins privatifs.
Ancienne propriété de la Métropole Européenne de Lille, le site a été cédé à Vilogia, en 2016, sur la base d’un appel à projets lancé en 2013. Hormis Vilogia, plusieurs financeurs se partagent l’enveloppe des 22 millions de cet ensemble immobilier : l’Agence nationale pour la rénovation urbaine, la Région, la Ville de Tourcoing, l’État, Action Logement Nord et la Caisse des Dépôts.
