La coopérative Rhône Saône Habitat (24 M€ de CA en 2024 ; 47 collaborateurs) a posé la première pierre d'Utôpia, macro-lot C de la ZAC Gratte-Ciel centre-ville à Villeurbanne. Ce programme de 53 millions d'euros prévoit 236 logements sur 18 700 m², dont 80 en bail réel solidaire avec l'OFS Orsol, 46 locatifs sociaux familiaux et 100 logements étudiants, ainsi que 4 740 m² de commerces et services. Intégré au vaste projet Gratte-Ciel centre-ville (900 logements à terme d'ici 2031), Utôpia se veut démonstrateur de la ville durable : logistique de chantier décarbonée, valorisation de 95 % des déchets, mobilités alternatives et dispositif de livraison du dernier kilomètre. Conçu par Hardel Le Bihan avec Héros et Plages Arrière, l'îlot mise sur double orientation, toitures-jardins et brasseurs d'air pour le confort d'été. La livraison est prévue pour fin 2028.
