"Notre spécialité, c'est notre savoir-faire en terme de mixité urbaine", explique Emmanuel Guers, chef de projet chez Gotham et en charge du progamme Cœur Garonne. Ce prix remporté récemment auprès de la Fédération régionale des Promoteurs Immobiliers a récompensé le projet pour son offre plurielle de logements et de commerces : Ceux-ci seront installés en rez- de chaussée, sur une surface de 2 850 m², avec une surface alimentaire de 1 900 m² , des petits commerces et un espace bureaux. Au-dessus, la surface parking sera sur un niveau arboré. Quatre tours de logements s' élèveront ensuite à neuf et 6 étages dans un style architectural contemporain signé Espagno et Milani Architectes. Lancé en partenariat avec Oppidea (Sem d'aménagement de Toulouse Métropole) et le bailleur social Habitat Toulouse, le programme Cœur Garonne présente aussi l'originalité de proposer une pluralité d'offres de logements sur les 8.700 m2 mis à disposition : 128 logements mixtes du T1 au T5 dont 46 en privés, 62 en social et 20 PSLA (Prêt social location accession). Pour le moment, sur les logements privés, 34% des offres sont réservées et Emmanuel Guers est très confiant sur le succès du programme : "c'est la première opération de renouvellement dans le quartier d'Empalot qui présente énormément d'avantages comme la proximité du centre-ville, la proximité du métro, les projets d'aménagements publics." Le prix récemment obtenu( la pyramide d'argent) permet à Gotham de concourir au plan national pour la Pyramide d’or, qui sera décernée lors du 46e congrès de la FPI, le 15 juin prochain à Nice. Une belle occasion pour cette société familiale de promotion immobilière toulousaine (dirigée par Frédéric Carrere, prévision de 250 collaborateurs et de 95M€ de CA en 2015) de briller un peu plus et d'étendre son savoir-faire vers d'autres sites...
Le promoteur Gotham a remporté le grand prix régional de la Fédération Midi-Pyrénées des Promoteurs Immobiliers, grâce à son programme Cœur Garonne. En cours de chantier dans le quartier Empalot, l'ensemble immobilier sera livré fin 2017 et proposera plus de 200 logements, un parking et des commerces. Coût du chantier : 12,5 M€.
