Les Terrasses du Port se dessinent au fil des mois. Le projet repris par Hammerson fin 2009 est désormais commercialisé à 42%. La sixième société foncière européenne entreprend à Marseille son projet le plus important du moment: 54.000m² de surface commerciale utile pour 160 boutiques et 2.600 places de parking. Hammerson a obtenu des autorités du port, sur lequel empiète le futur bâtiment, une concession de 70 ans. Suffisamment longue, donc, pour amortir son investissement prévu de 434M€.
Un bâtiment sur quatre niveaux
Le bâtiment, attendu pour 2014, se déploiera sur quatre niveaux: mer, quai, pont et terrasses. Au sous-sol, le parking et quelques enseignes dédiées à la famille et à l'équipement de la maison. Au rez-de-chaussée, des commerces à l'avant, côté docks. L'arrière du bâtiment restera ouvert, à la disposition du port qui souhaite y permettre l'accès aux navires de croisière pour les véhicules. Le premier étage sera consacré au mass market: «C'est le tronc commun obligatoire», affirme la chargée de missions Terrasses du port chez Hammerson, Sandra Chalinet. On trouvera là les enseignes internationales classiques, et déjà largement présentes dans l'agglomération marseillaise: Zara, H & M, Décathlon... C'est au dernier étage que les prestations deviennent plus prestigieuses. Autour de l'Apple Store, huit restaurants profiteront d'une vue imprenable sur la Méditerranée. Devant leurs terrasses, une promenade de 260 mètres sera accessible à tous. Lacoste, les chocolats de Puyricard ou Pellegrin ont déjà signé pour occuper eux aussi le niveau. Les boutiques seraient accessibles entre 9h et 20h. Les restaurants en terrasse resteraient ouverts en soirée. Une amplitude horaire qui permettra de capter trois types de clientèles: les personnes qui travaillent autour de la Joliette en journée, les Marseillais et leurs voisins le soir et les week-ends, mais aussi les croisiéristes.
