Créée par Marc Le Bras il y a dix ans, Serenis Consulting connaît une belle ascension. Rentable après trois ans d'activité, la société enregistrait un chiffre d'affaires de 500.000 euros en 2011, qui a doublé l'année suivante et encore l'an passé. « Cette année, nous devrions approcher les trois millions d'euros », confie Marc Le Bras. Son effectif vient de doubler en un an, pour atteindre 15 personnes et il prévoit encore trois à quatre recrutements : des juristes, des métreurs... Calculer au plus juste les surfaces immobilières réelles (et donc l'imposition) et les comparer aux surfaces de l'administration fiscale, c'est un des métiers de ce démineur de taxes qui a industrialisé un process pointu. Les différences sont souvent énormes et au bénéfice de sa clientèle. Les promoteurs immobiliers en font notamment partie.
Démineur de taxes : - 625.000 € en foncier !
La société de Saint-Grégoire (qui s'agrandit elle-même) a ainsi fait économiser 625.000 euros à une grande école et il n'est pas rare que les gains obtenus atteignent de telles sommes ; - 27 % de l'imposition, en général et jusqu'à 100 % car certaines zones sont exonérées mais leurs occupants ne le savent pas. « Leur nature juridique peut jouer. Pour les Ehpad, nous arrivons à diviser la note par deux. Nous trouvons aussi des économies à un permis de construire sur trois. » En optimisation de taxes, Serenis Consulting réalise 2.000 dossiers par an avec 10.000 clients dans toute la France. L'aide à la recherche de subventions, activité lancée cette année, permet d'obtenir 20 à 30 % du montant du projet. « Dix dossiers sont en cours dont trois dans la région. » En énergies, autre activité récente, il va négocier la meilleure prime auprès des fournisseurs. Marc Le Bras développe actuellement un logiciel pour l'optimisation de contrats de maintenance. Il devrait encore dénicher quelques belles surprises.
G.B.
